Mesto Nitra plánuje vybudovať 220 nájomných bytov bežného štandardu. Predpokladaná investícia sa odhaduje na 15 miliónov eur. Z predbežného oznámenia o príprave verejného obstarávania má budúci zhotoviteľ prefinancovať celú zákazku a mesto následne od neho odkúpi skolaudované byty. Tie majú byť postavené v bytových domoch do štyroch nadzemných podlaží na Tehelnej ulici.
Predmetom investície okrem stavebných prác bude vytvorenie jednoduchej štúdie s návrhom urbanistického riešenia územia, vypracovanie projektovej dokumentácie k výstavbe bytov, stavebné povolenie a realizáciu, aby sa mohla získať dotácia z Ministerstva dopravy a výstavby SR, a pôžička zo Štátneho fondu rozvoja bývania.